Многодетная семья, проживающая в Нарве, не имеет своего жилья. И когда детей в семье стало трое, родители решили просить помощи у города. Однако получить муниципальное жилье не так-то просто. Есть ряд нюансов, которые надо учитывать.

Эва Лауметс хоть и родилась в пригороде Таллинна в 1987 году, по документам является гражданкой России. Ее мама, эстонка по национальности, умерла при родах. Девочку воспитывал отец, у которого было гражданство России.

С детства в общежитии

«Мне был годик, когда мы переехали в Нарву. Тут я прожила всю жизнь. Папа купил квартиру, у нас была однокомнатная. Но когда я еще ходила в садик, мы планировали уехать в Германию. В связи с этим квартиру продали, – рассказывает Эва. – Но остаться в Германии не получилось, что-то там не сложилось, и мы были вынуждены вернуться на родину. В Нарве нам дали комнату в общежитии. На какое-то время папе удавалось снять жилье, но потом мы снова вернулись в общежитие».

Девушка говорит, что примерно лет с семи-восьми постоянно была зарегистрирована в общежитии. Когда родились старшие дети Никита и Аня, которым сейчас 13 и 11 лет, отец Эвы перебрался в Россию, а она с малышами осталась все так же в Нарве в общежитии.

«В 2007 или 2008 году я устроилась на работу, сняла квартиру и чисто случайно узнала, что из общежития меня выписали. Мне никто даже ничего не сообщил об этом, узнала уже после», – констатирует Эва.

Сейчас семья, теперь уже с тремя детьми, снимает квартиру. В двух комнатах их пятеро: муж Эвы, она сама и трое детей. Старшие, сын Никита и дочка Аня, уже довольно взрослые для того, чтобы делить одну комнату, но ничего другого им не остается.

«Я еще беременная была, ходила, чтобы встать на очередь на муниципальное жилье. Тогда мне сказали, чтобы я сначала родила, принесла свидетельство о рождении третьего ребенка, и тогда они поставят меня на очередь, – вспоминает Эва. – Но сейчас младшему ребенку год, мы пришли со всеми документами, а мне заявили, что нужен документ о регистрации. А кто мне его даст? Я снимаю квартиру у посторонних людей, которые не обязаны регистрировать меня в своем жилье».

Насильно зарегистрирован не будешь

Семья пыталась поговорить с хозяевами о регистрации, но они категорически против этого, не хотят с этим связываться и регистрировать кого-либо у себя. Получается, для того, чтобы получить квартиру, у семьи должно быть какое-то другое жилье.

«Я сижу с ребенком, через два дня после того, как я ушла в декрет, меня уволили. Муж работает, но ему надо кормить всю семью.

Своими силами снимать другую квартиру, трехкомнатную, у нас просто нет возможности. Чтобы найти новое жилье, нужно заплатить за месяц, залог и маклеру. Выкинутые деньги, считай. А в этой сидим и боимся, чтобы хозяйка не пришла и не сказала, что продает квартиру, а нам пора выселяться, – жалуется девушка. – Да и я всю жизнь прожила в общежитии, все ждала, что меня поставят на очередь, но так и не дождалась».

Исходя из своей практики, юрист Данил Липатов говорит, что Регистр народонаселения не может выписать из квартиры человека, если нет другого жилья, где его можно зарегистрировать.

«Собственник жилья может подать заявление о снятии регистрации, но, насколько я помню, Регистр всегда требует указать адрес, по которому человек теперь проживает. Конечно, можно указать любой, но фактически человек не может остаться совсем без регистрации», – комментирует юрист.

Но, как добавляет юрист, регистрировать по адресу проживания можно только с согласия собственника. И если он не согласен это делать, то против его воли зарегистрироваться не получится.

Всему виной долг

Исполняющая обязанности директора Департамента архитектуры и городского планирования Нарвы Наталья Шибалова объяснила «МК-Эстонии», что Эва со своим отцом на протяжении семи лет была зарегистрирована в нарвском общежитии. Но так как фактически она там не жила, то в марте 2010 года работники SA Narva Linnaelamu в присутствии констебля составили акт, по которому это жилье было признано брошенным. Вещей и мебели, по словам Шибаловой, там не было, комнату закрыли.

При этом, как отмечает чиновник, у Эвы Лауметс есть долг по квартплате – 1944,05 кроны, что в пересчете составляет 124,25 евро. Поэтому с ней и не продлили договор найма, о чем известили ее письменно. И 16 марта 2010 года были поданы документы на снятие Эвы и детей с регистрации.

Однако, как говорит Наталья Шибалова, с 31 августа 2011 года регистрация Эвы – город Нарва.

В Нарве уже шесть лет действует «Порядок сдачи внаем и использования муниципальных жилых помещений», по которому все заявления рассматривает жилищная комиссия, она же принимает решения.

«У семьи Лауметс есть право обратиться с заявлением в эту комиссию», – констатирует исполняющая обязанности директора Департамента архитектуры и городского планирования.

Но при этом Наталья Шибалова обращает внимание на то, что у ходатаев на момент подачи заявления не должно быть долгов, если эти люди и раньше снимали муниципальное жилье.

«В соответствии с этим формально зарегистрировать семью Лауметс в общежитии мы не можем, – резюмирует Шибалова. – Но обращаем внимание, что супруг Эвы Лауметс, Андрей Лауметс, зарегистрирован в Нарве, в связи с чем у нее есть право ходатайствовать о регистрации по месту проживания супруга».

Так как в случае с муниципальным жильем в Нарве есть два варианта – общежитие и квартира, то и условия несколько отличаются. Для получения комнаты в общежитии достаточно просто регистрации в Нарве. Многодетным семьям могут дать не комнату, а блок, если такие есть в наличии.

А чтобы получить квартиру, необходима регистрация по конкретному адресу, где площадь жилого помещения должна быть меньше установленных норм.

Но в любом случае долгов быть не должно. Чтобы их погасить или узнать об их существовании, надо обращаться в мэрию города.