Abikaasade varalised suhted
Juriidiline abi ühisvara jagamisel abielu lõpetamisel
Abielu lõppemisel tekib vajadus jagada elu jooksul koos soetatud vara. Ühisvara jagamine on üks keerulisemaid ja emotsionaalselt pingelisemaid etappe abielu lahutamisel. Tekivad vaidlused kinnisvara, sõidukite, ettevõtte osaluste, säästude ja kohustuste (sh võlad) jagamise ümber. Õiglane ja selge vara jagamine eeldab läbimõeldud lähenemist ning sageli ka kogenud juristi abi.
Millal saab ühisvara jagada?
Ühisvara jagamine muutub aktuaalseks siis, kui abielu on lõppenud või poolel on soov ühisvara jaotuse osas kokkuleppele jõuda. Ühisvaraks loetakse vara, mis on soetatud abielu kestel – sõltumata sellest, kummale abikaasale see on registreeritud või kelle nimele on ost tehtud.
Millised on abieluvara suhted?
Abielu sõlmimisel otsustavad tulevased abikaasad varasuhte liigi. Sõltuvalt valitud liigist võetakse abielu lahutamisel kasutusele vastav abieluvara jagamise valem.
Seaduses on sätestatud kolm abieluvara režiimi:
Ühisvara – kogu soetatav vara kuulub abikaasadele võrdsetes osades;
Vara juurdekasvu tasaarvestus – vara jagamisel arvestatakse abikaasade varaosa juurdekasvuga;
Lahusvara – abielu registreerimine ei too kaasa abikaasade varaõiguste ja -kohustuste ühisust.
Mida peetakse ühisvaraks?
Ühisvara alla kuulub üldjuhul kõik, mis on omandatud abielu ajal, olenemata sellest, kelle nimel need on. Selle hulka võivad kuuluda:
- eluruum või muu kinnisvara,
- sõidukid,
- ettevõtlusega seotud osalused (äridosas),
- pangakontodel olevad rahalised vahendid,
- kodusisustus ja muu olmevara,
- samuti ühised kohustused, näiteks laenud või liisingud.
Ühisvara jagamine pärast abielu lahutamist
Juhul, kui poolte vahel ei sõlmitud ametlikku abielu, siis üldpõhimõtte järgi loetakse, et kummalegi neist kuulub see vara, mis osteti tema nimel. Juhul, kui kinnisvara ost toimus ühise vara eest, siis teine elukaaslane (abikaasa) võib nõuda tema panustatud rahasumma tagastamist aluseta rikastumise sätete alusel.
Millised vaidlused esinevad kõige sagedamini?
- Kes ja millised varad saavad jääda kummalegi poolele;
- Kuidas kompenseerida teise abikaasa osalust (väljamakse või müük);
- Kuidas jagada laene ja äri;
- Kuidas arvestada remondi-, ehitus- või muu vara parandamise kulutusi;
- Mida teha, kui üks abikaasadest on müünud, välja võtnud või varjanud osa varast;
- Mis loetakse ühe abikaasa isiklikuks varaks (enne abielu, kingitusena, pärandina).
Millised vaidlused tekivad kõige sagedamini?
Ühisvara jagamisel kerkivad tihti järgmised küsimused:
- kellele jäävad kodu ja muud suurema väärtusega esemed;
- kuidas kompenseerida teisele poolele varalisi osalusi, kui vara jääb ainult ühele (väljamakse või müük);
- kuidas jagada abielu ajal võetud laene ja muid kohustusi;
- kuidas äri jagada;
- kuidas arvestada olukordi, kus üks pool on vara parandanud või selle väärtust oluliselt tõstnud;
- mida teha, kui üks abikaasadest on enne lahutust vara müünud või varjanud;
- millised esemed või varad loetakse isiklikuks varaks (näiteks enne abielu omandatud, kingitused, pärand).
Meie juristid ühisvara jagamise küsimustes:
Jurist ühisvara jagamise valdkonnas
Meie büroo juristid nõustavad teid järgmistes küsimustes:
- õiguslik hindamine vara koosseisust ja omandist;
- läbirääkimised ja ühisvara jagamise kokkuleppe ettevalmistamine;
- nõude koostamine ja esitamine kohtule ühisvara jagamiseks;
- kohtuesindus kogu protsessi vältel;
- kliendi huvide kaitse olukorras, kui ühisvara on varjatud, müüdud või võõrandatud;
- kohustuste (võlgade) jagamine;
- abieluvara leping analüüs (kui see olemas oleks);
- kohtuotsuse täitmise abi (müük, ülekandmine, hüvitis).
Kui plaanite ühisvara jagamist või olete keerulises olukorras — võtke meiega ühendust konsultatsiooni saamiseks.
